當仲介願意收你斡旋金，代表機會很大了，但通常不可能一次談成（就算你出價很接近屋主底價，仲介還是會想多拉抬一下價格，畢竟成交房價越高，仲介佣金越多；這沒有對錯，人之常情）。
閱讀查冊報告可以說的是閱讀該物業的詳細歷史，從興建，落成，到入伙後第一到N手業主，中間發生過甚麼事， 都會被登記在內，而我非常、十分、超級建議大家一定學懂看查冊報告！
購買新盤及舊樓收樓都需經繁複程序，本文將介紹一、二手樓的收樓程序及收樓前驗樓的注意事項。
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※商品退貨須以可簽收、有紀錄之寄送方式寄回本公司地址(例如郵政掛號、宅配等)。
觀察「買賣家數差」時，以是否呈現「連續性」的方式為主要觀察重點，較能夠準確表現出籌碼近期是趨向「集中」還是「分散」。
如果你依賴公共交通上下班，郊外的房子可能只有巴士服務，沒有捷運或輕快鐵，會增加通勤的難度和時間；如果你是開車上下班，需要留意房子附近的道路情況，是否會經常堵車？有沒有高速公路？交通路況越好，越能降低上下班的的時間成本。
買房是階段性的策略，不用想著一步到位，應該是一間一間的換到你的夢想豪宅!
臨時買賣合約必須包含若干條款，例如：物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）數額、加付訂金（大訂）數額、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。以下連結詳列臨時買賣合約一般包含的條款。
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議價心理：學會探詢仲介心中底價，在「中古屋首購攻略」可學到，其中的定錨理論必學。